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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.83 m²

Dijon (21000)

85 000 € Référence 6

A propos de ce bien

Venez découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 (au 8ème étage avec ascenseur), dans une copropriété avec gardien, situé rue du Tire Pesseau.

Avec une surface de 68 m², cet appartement rénové et bien entretenu, comprend :

- une vaste entrée avec 2 grands placards de rangement

- une lumineuse pièce de vie de 20m², exposéee sud/ouest

- une cuisine séparée, aménagée et équipée

- 2 chambres dont une avec grand dressing

- une salle d’eau avec douche

- un wc séparé

- un cellier sur le palier

- une loggia fermée et isolée en accès direct depuis le salon et les 2 chambres

L'appartement dispose d'une place de stationnement privative dans un garage collectif et d'une cave.

Idéal pour étudiants, investisseurs (colocation ou location meublée de tourisme), 1ére acquisition.

Prix : 85 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)

Charges prévisionnelles de copropriété : 700€/trimestre Chauffage URBAIN, eau froide et eau chaude inclus. Service de gardiennage inclus également

Date de réalisation des diagnostics : 20/04/2022 DPE : E (274kwh/m².an) - GES : C (24kg/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pour plus d'informations et visites : Annonce rédigée par Aurélie BENOIT Agent indépendant inscrit au RSAC N° 910226208. Ville du greffe : DIJON.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 67,83 m²
carrez 61,54 m²
séjour 19,72 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (autre)
exposition Sud-Ouest
8ème étage
ascenseur
vue dégagée
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 85 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 233 €

Taxe foncière annuelle 1 284 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 174 180 48 664

Nombre de lots 3

Quote part annuelle des charges 233 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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