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BENOIT Agence
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Dijon (21000)
59 000 € Référence BAV40000151

A propos de ce bien

Situé dans une résidence entièrement fermée et sécurisée avec jardin, venez découvrir cet appartement T3 de 65,35 m², bien agencé et lumineux.

Au 5ième étage avec ascenceur, il se compose de :

- un hall d'entrée,

- une belle pièce de vie avec grande baie vitrée d’environ 20 m², exposée sud-ouest,

- une cuisine indépendante,

- un dégagement avec de nombreux placards de rangement

- 2 chambres,

- une lumineuse salle de bains

- un WC indépendant

Une place lace de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien.

A moins de 10 min du centre ville, l'appartement est idéalement situé, au pied des transports en commun, du centre commercial et à proximité du marché local.

Idéal primo-accédant ou investisseur (11% de rentabilité)

Prix de vente : 59 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur)

Informations complémentaires :

  • Charges de copropriété : 240 €/mois (incluant chauffage et eau chaude/froid, charges de copropriété). Chauffage URBAIN
  • Date de réalisation des diagnostics : 06/02/2023 - DPE : D GES : C
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 970 € et 1360€ (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023, abonnement compris)
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots d’habitation : 286

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Aurélie BENOIT – La Boutique de l’Immo. RSAC 910226208.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • carrez 65,35 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : radiateur (mixte)
  • exposition Sud-Ouest
  • 5ème étage
  • 13 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée, aucun vis à vis
  • cave
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 59 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 350 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 19 62 608
Nombre de lots 3
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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