BENOIT Agence

Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

Dijon (21000)

63 000 € Référence AB-001

A propos de ce bien

Découvrez cet appartement de type 3 (au 3ème étage avec ascenseur), dans une copropriété bien entretenue avec espace vert, situé rue du Morvan à Dijon.

Avec une surface de 72 m², cet appartement bien agencé comprend :

- une vaste entrée avec placard de rangement

- une pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée

- une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le salon), aménagée avec cellier

- 2 chambres dont une avec double dressing

- une salle d’eau avec douche à l'italienne

- un wc séparé

- grand balcon avec accès direct depuis la cuisine et la pièce de vie

L'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave.

Prévoir travaux de rafraîchissements. Idéal pour étudiants, investisseurs (colocation ou location meublée de tourisme), 1ére acquisition.

Prix : 63 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations et visites : Annonce rédigée par Aurélie BENOIT Agent indépendant inscrit au RSAC N° 910226208. Ville du greffe : DIJON.

Charges prévisionnelles de copropriété : 154€/mois – Chauffage URBAIN, eau froide et eau chaude inclus

Date de réalisation des diagnostics : 01/03/2024 DPE : D (215kwh/m².an) - GES : C (20kg/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots à usage d’habitation : 370

Procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 72 m²
carrez 71,56 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
exposition Est-Ouest
3ème étage
7 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 63 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 370

Quote part annuelle des charges 1 848 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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