Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

À Vendre : Magnifique Appartement en duplex dans le Quartier des Antiquaires à Dijon

Dans le cœur historique de Dijon, au sein du prestigieux quartier des Antiquaires, découvrez ce superbe duplex niché au dernier étage d’un immeuble datant de 1860. Situé en arrière-cour, ce bien offre un cadre calme et intimiste, idéal pour les amoureux du charme de l’ancien.

Ce bien d’une surface de 88.50m² (70m² en carrez), dispose :

· Au 1er niveau d’une belle entrée, deux chambres et d’une salle d’eau.

· Au 2ème niveau une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, avec poutres et pierres apparentes, intégrant une cuisine équipée et une mezzanine, offrant une surface totale de 55 m² (39 m² en carrez).

· Une cave complète ce bien.

Entièrement rénové, équipé d'une climatisation, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduit par la qualité de cette rénovation alliant modernité et authenticité, dans un immeuble chargé d’histoire. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Pour plus d'informations et visites, contactez Mme Elisabeth Bretagne Agent commercial N° RSAC 409024080.

Informations complémentaires :

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Faibles charges de copropriété : 86.50€/mois (chauffage individuel)

Nombre de lots à usage d’habitation : 17.

Pas de procédure en cours. DPE : D (201kwh/m²/an) - GES : B (6kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898€ et 1214€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 23/07/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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