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Nouveauté

Immeuble 125 m²

Dijon (21000)
410 000 € Référence IG-0016

A propos de ce bien

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF / PROJET PATRIMONIAL

Dijon, quartier Drapeau/Jouvence, proche centre-ville et toutes commodités (tram, commerces, écoles).

Immeuble de 125 m² comprenant 3 appartements de type 2 avec petite cour privative :

  • Appartement 2 pièces de 45 m² au rez-de-chaussée : Entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un sauna et d'un jacuzzi. Actuellement loué en Airbnb.
  • Appartement 2 pièces de 39 m² au 1er étage : Rénové, il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec douche à l'italienne. Actuellement loué en Airbnb.
  • Appartement 2 pièces de 40 m² au 2ème étage : À rénover, il est actuellement loué en longue durée.

Rendement brut d'environ 10%

Points forts :

  • Emplacement idéal proche du centre-ville et des transports en commun.
  • Immeuble de rapport avec fort potentiel locatif.
  • Deux appartements rénovés et loués en Airbnb.
  • Un appartement à rénover offrant la possibilité d'augmenter les revenus locatifs.

Prix de vente 410 000€ (frais d’agence inclus à la charge du vendeur).

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite : ingrid guerin conseillère en immobilier.

Information complémentaire :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2019

DPE vierge

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 125 m²
  • carrez 125 m²
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 410 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
    • Loisirs
      • Ecoles
        • Transports
          • Pratique

            Calcul des mensualités

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