Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.8 m²

PLOMBIÈRES-LÈS-DIJON – PLATEAU À AMÉNAGER DE 42 M² – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ou un projet d'investissement à fort potentiel ? Cette opportunité est faite pour vous !

Situé sur la commune de Plombières-lès-Dijon, au sein de l'agglomération dijonnaise, à proximité des commerces, commodités et transports en commun, découvrez ce plateau d'environ 42 m², entièrement à aménager selon vos goûts et vos besoins.

Ce bien offre la possibilité de créer un agréable appartement de type 2 (au 1er étage), avec une pièce de vie comprenant un espace cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau, wc.

Traversant, avec des ouvertures sur rue et sur cour, ce plateau bénéficie de menuiseries PVC double vitrage neuves.

Il se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements, ayant bénéficié de travaux récents : révision de la toiture, rénovation de la façade et des parties communes.

Un véritable atout : le plateau est déjà viabilisé.

- Arrivées et évacuations d'eau en place.

- Compteur électrique Linky installé.

- Compteur d'eau individualisé.

- Double vitrage PVC installé

Vous disposez ainsi d'une base pour réaliser votre projet d'aménagement intérieur.

Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour les amateurs de rénovation souhaitant mettre leur savoir-faire à profit.

À découvrir sans tarder !

Prix : 75 000€ frais d'agence inlcus (à la charge du vendeur)

Contactez ingrid guerin, conseillère en immobilier LA BOUTIQUE DE L'IMMO, pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Informations complémentaires :

DPE : non soumis

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots principaux à usage d'habitation : 6.

Copropriété nouvellement constituée.

Budget prévisionnel et montant annuel des charges non encore déterminés.

Aucune procédure en cours concernant la copropriété