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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Plombières-lès-Dijon (21370)
148 000 € Référence IG - 083

A propos de ce bien

PLOMBIÈRES-LÈS-DIJON (5 MIN DE DIJON – agglomération dijonnaise) Plateau brut de 110 m² au sol viabilisé – 2 duplex ou 1 grand appartement

Donnez vie à un projet immobilier unique alliant charme et liberté totale d'aménagement.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements, cet ensemble de 110 m² au sol offre un potentiel et deux configurations au choix :

Option Investissement Locatif (2 Logements) : Aménagez 2 duplex (de 61 et 49m²) indépendants de type T2 comprenant chacun un plateau et une mezzanine.

Option Grand Logement Familial : Réunissez les deux plateaux pour composer un superbe et vaste duplex aux volumes généreux.

Autre avantage : les plateaux sont déjà viabilisés ! Arrivées et évacuations d'eau en place, compteur électrique Linky installé et compteur d'eau individualisé.

Situé dans un immeuble ayant bénéficié de travaux récents : révision de la toiture, rénovation de la façade et des parties communes, ce bien constitue une belle base pour votre projet.

Primo-accédants, investisseurs ou passionnés de rénovation : une belle opportunité de créer le bien selon votre goût et votre budget !

Prix : 148 000 € frais d’agence inclus (à la charge du vendeur)

Contactez ingrid guerin, conseillère en immobilier LA BOUTIQUE DE L'IMMO, pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Informations complémentaires :

DPE : non soumis

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots principaux à usage d'habitation : 6.

Copropriété nouvellement constituée.

Budget prévisionnel et montant annuel des charges non encore déterminés.

Aucune procédure en cours

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 148 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 6

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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