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Coup de coeur

Duplex 3 pièce(s) 3 chambre(s) 71.6 m²

Dijon (21000)
169 000 € Référence IG - 033

A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ – Duplex avec cachet en hyper centre de Dijon – Place du Théâtre

Situé à proximité de la Place du Théâtre - rue Longepierre, en hyper centre de Dijon, au sein du prestigieux Hôtel Saint-Étienne, découvrez ce charmant appartement en duplex niché au dernier étage d’une copropriété de 1850, pleine de caractère.

Ce bien se compose comme suit :

- 1er niveau : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, une chambre

- 2ème niveau : une deuxième chambre, un bureau (ou petite 3ème chambre)

- Une cave vient compléter l’ensemble

Les atouts :

- Emplacement exceptionnel en plein centre historique de Dijon

- Copropriété bien entretenue

- Dernier étage, au calme

Idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif

À voir rapidement ! Pour les amoureux de l’ancien recherchant un bien de charme en cœur de ville, à deux pas des commerces et des transports.

Prix : 169000€ frais d’agence inclus (à la charge du vendeur)

Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Ingrid Guérin – Conseillère en immobilier

Informations complémentaires :

  • Chauffage individuel
  • Charges de copropriété : 84€/mois
  • Surface carrez : 44.10, surface habitable : 71.60m²

Date de réalisation des diagnostics : 18/11/2024 - DPE : E / B

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nombre de lots à usage d’habitation : 24

Pas de Procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 71,60 m²
  • carrez 44,10 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 093 € et 1 479 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 093 € et 1 479 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Charges 84 €
Taxe foncière annuelle 930 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 23 + 25 (cave)
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 077 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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