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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 142 m²

Dijon (21000)
365 000 € Référence IG - 0023

A propos de ce bien

Maison familiale 142 m² avec jardin – Dijon secteur 1er Mai / Colombières

A proximité de la place du 1er Mai et des lycées Castel et Saint-Joseph, cette maison familiale de 142 m², en excellent état, offre un cadre de vie confortable et pratique.

La maison se compose :

Au rez de chaussée :

- Salon lumineux donnant sur le jardin et sa terrasse

- Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger

- Belle suite parentale avec salle d’eau, double vasque et wc

- Buanderie avec salle d’eau supplémentaire

- Chaufferie / cellier

- wc séparé.

A l’étage, un palier desservant :

- 2 chambres dont une avec salle d’eau privative et wc

- Bureau ou 4ème chambre d’enfant.

La maison est édifiée sur un terrain clos arboré de 349m² avec terrasse, garage avec porte motorisé, grenier et cave.

Equipements et prestations :

- Pompe à chaleur (2023)

- Double vitrage

- Portail motorisé

- Arrosage automatique

- Aucun gros travaux à prévoir : maison très bien entretenue et en excellent état.


Prix : 365 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : ingrid guerin – La Boutique de l’Immo

Informations complémentaires :

Date de réalisation des diagnostics : 05/05/2025

DPE : D (218 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2320 € et 3190 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023, abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 142 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 349 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 365 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 165 €
Taxe foncière annuelle 2 035 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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